Viel Platz für Familie und zwei Generationen: Zweifamilienhaus in OB-Holten
Elisenstr. 26, 46147 Holten, Oberhausen
Preis:325.000 €
€/m²:1398 €/m²
Fläche:232.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1927
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1398 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeElisenstr. 26
- PLZ / Ort46147 Holten, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Holten, Oberhausen beträgt 325.000 € (entspricht 1398 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 232.5 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Elisenstr. 26, 46147 Holten, Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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