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Top modernes Einfamilienhaus in Mannheim-Friedrichsfeld

68229 Friedrichsfeld, Mannheim

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Preis:595.000 €
€/m²:4343 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 19:55

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche137 m²
  • Grundstücksfläche110 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr2020

Kosten

  • Kaufpreis595.000 €
  • Preis pro m²4343 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte
  • Bezugsfrei ab31.05.2027

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(19.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

24960 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68229 Friedrichsfeld, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichsfeld, Mannheim beträgt 595.000 € (entspricht 4343 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68229 Friedrichsfeld, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2020.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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