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Viel Platz für die Familie – Reiheneckhaus mit Garten und Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart

Preis:895.000 €

€/m²:6630 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 19:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche182 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²6630 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

30192 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lemberg/Föhrich, Stuttgart beträgt 895.000 € (entspricht 6630 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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