Viel Raum und Privatsphäre: Stilvolles Ensemble aus Haupt- und Gästehaus mit Traumgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München
Preis:2.800.000 €
€/m²:7692 €/m²
Fläche:364 m²
Zimmer:9
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 04:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche364 m²
- Grundstücksfläche1474 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²7692 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
117348 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuhadern, München beträgt 2.800.000 € (entspricht 7692 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 364 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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