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Maisonette Wohnung mit Dachbalkon in Südlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44289 Sölderholz, Dortmund

Preis:280.000 €

€/m²:1842 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:2

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2026 um 00:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche152 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1977
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1842 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

14112 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44289 Sölderholz, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sölderholz, Dortmund beträgt 280.000 € (entspricht 1842 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44289 Sölderholz, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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