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3 vermietete Eigentumswohnungen im Paket – ca. 142 m² – attraktive Kapitalanlage in Köln-Porz

51143 Altstadt/Nord, Köln

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Preis:378.000 €
€/m²:2662 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 09:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche142 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis378.000 €
  • Preis pro m²2662 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.184 €

Jährliche Mieteinnahmen

26208 €

Mietrendite (ROI)

6.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51143 Altstadt/Nord, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 25. Aug. 2026 am Markt (26 Tage) · 4× inseriert · 3 Plattformen

  • 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote378.000 €Anzeige ansehen
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  • 25. Aug. 2026Immobilienscout24378.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 378.000 € (entspricht 2662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51143 Altstadt/Nord, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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