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Einfamilienhaus Bungalow auf 650 m² großem Grundstück mit 142 m² Wfl.+ 90 m² Nfl. in ruhiger Lage!

60439 Niederursel, Frankfurt am Main

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Preis:635.000 €
€/m²:4472 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 18:00

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche142 m²
  • Grundstücksfläche650 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1965
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis635.000 €
  • Preis pro m²4472 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypBungalow
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.255 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27060 €

    Mietrendite (ROI)

    4.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60439 Niederursel, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 695.000 € → 635.000 € (-9 %)

    • 25. Aug. 2026Immobilienscout24635.000 €Diese Anzeige
    • 5. Mai 2026Private Immobilienangebote635.000 €Anzeige ansehen
    • 13. Apr. 2026Immobilienscout24695.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Niederursel, Frankfurt am Main beträgt 635.000 € (entspricht 4472 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 60439 Niederursel, Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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