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Teilsaniertes Haus mit Perspektive !

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 16321 Bernau bei Berlin

Preis:376.000 €

€/m²:2686 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2026 um 18:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1236 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1937
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis376.000 €
Preis pro m²2686 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(385.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.318 €

Jährliche Mieteinnahmen

27816 €

Mietrendite (ROI)

7.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort16321 Bernau bei Berlin
BundeslandBrandenburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau bei Berlin beträgt 376.000 € (entspricht 2686 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 16321 Bernau bei Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1937.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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