Gelegenheit - Altbau-Juwel zurückversetzt im ruhigen Innenhof nur einen Steinwurf vom Gärtnerplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München
Preis:2.150.000 €
€/m²:8600 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:12
Baujahr:1880
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²8600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
56796 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gärtnerplatz, München beträgt 2.150.000 € (entspricht 8600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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