Solide vermietet in gefragter Lage: 53 m² Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Dresden-Trachau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1129 Trachau, Dresden
Preis:139.000 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:53.09 m²
Zimmer:1
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2618 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
525 €
Jährliche Mieteinnahmen
6300 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1129 Trachau, Dresden
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trachau, Dresden beträgt 139.000 € (entspricht 2618 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.09 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1129 Trachau, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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