Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Großer Garten!
40599 Hassels, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
48192 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40599 Hassels, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 25. Aug. 2026 am Markt (26 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote845.000 €Anzeige ansehen
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24845.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hassels, Düsseldorf beträgt 845.000 € (entspricht 3250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40599 Hassels, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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