3-Familienhaus mit Gewerbehalle – großes Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70376 Münster, Stuttgart
Preis:549.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster, Stuttgart · Alle Immobilien in Münster, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233.73 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
36900 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70376 Münster, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster, Stuttgart beträgt 549.000 € (entspricht 2269 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70376 Münster, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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