Exklusive Wohnanlage mit 22 WE, hohes Mietsteigerungspotenzial, 40479 Düsseldorf-Pempelfort

40479 Pempelfort, Düsseldorf

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Preis:3.900.000 €

€/m²:5357 €/m²

Fläche:728 m²

Zimmer:25

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2026 um 17:12

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche728 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer25
Schlafzimmer23
Badezimmer23
Anzahl Etagen6
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis3.900.000 €
Preis pro m²5357 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40479 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 14. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

14. Nov. 2025 – 25. Aug. 2026Immobilienscout242×3.900.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 3.900.000 € (entspricht 5357 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 728 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40479 Pempelfort, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

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