KfW-40-QNG – Neubau eines Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage – doppelte Abschreibung möglich!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80993 Lerchenau-West, München
Preis:9.700.000 €
€/m²:11345 €/m²
Fläche:855 m²
Zimmer:35
Baujahr:2028
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 22:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche855 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer35
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis9.700.000 €
- Preis pro m²11345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl17
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
43824 €
Mietrendite (ROI)
0.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80993 Lerchenau-West, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lerchenau-West, München beträgt 9.700.000 € (entspricht 11345 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 855 m² und das Objekt verfügt über 35 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80993 Lerchenau-West, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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