Somantic

Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke

45881 Schalke, Gelsenkirchen

Preis:63.000 €
€/m²:1400 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Bild 1 von 16
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 2
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 3
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 4
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 5
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 6
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 7
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 8
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 9
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 10
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 11
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 12
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 13
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 14
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 15
Zwei‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 45 m², separater Küche und Kellerraum in GE‑Schalke – 45881 Schalke, Gelsenkirchen – Vorschaubild 16

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Schalke, Gelsenkirchen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 18:24
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche45 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1955

Kosten

  • Kaufpreis63.000 €
  • Preis pro m²1400 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    325 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3900 €

    Mietrendite (ROI)

    6.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort45881 Schalke, Gelsenkirchen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schalke, Gelsenkirchen beträgt 63.000 € (entspricht 1400 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45881 Schalke, Gelsenkirchen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1955.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...