Zentrumsnahe Kapitalanlage in Braunschweig - 3 Zimmer, ca. 90 m², Balkon und Garagenstellplatz
Cellerstrasse 24 D/E, 38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:219.900 €
€/m²:2471 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis219.900 €
- Preis pro m²2471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCellerstrasse 24 D/E
- PLZ / Ort38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Zentrumsnahe Kapitalanlage in Braunschweig – 3 Zimmer, ca. 90 m², Balkon und Garagenstellplatz
Inseriert am 26. August 2026
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219.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westliches Ringgebiet, Braunschweig beträgt 219.900 € (entspricht 2471 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Cellerstrasse 24 D/E, 38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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