Großzügige 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in HD-Handschuhsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69121 Handschuhsheim, Heidelberg
Preis:449.500 €
€/m²:6715 €/m²
Fläche:66.94 m²
Zimmer:2
Baujahr:1931
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 05:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis449.500 €
- Preis pro m²6715 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
13128 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69121 Handschuhsheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Handschuhsheim, Heidelberg beträgt 449.500 € (entspricht 6715 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69121 Handschuhsheim, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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