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Doppelhaushälfte 115qm in Lichterfelde Ost mit 3,5 Zimmer, ausgebautem Dachgeschoss und Wohn-Keller

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12209 Lichterfelde, Berlin

Preis:495.000 €

€/m²:4304 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:3

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2026 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche381 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4304 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(339.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

26028 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12209 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lichterfelde, Berlin beträgt 495.000 € (entspricht 4304 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12209 Lichterfelde, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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