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Maisonette im Dortmunder Südosten. Mit Dachloggia und Balkon!

44289 Sölde, Dortmund

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Preis:365.000 €
€/m²:3212 €/m²
Fläche:113.63 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 21:42

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche114 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1999
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis365.000 €
  • Preis pro m²3212 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

961 €

Jährliche Mieteinnahmen

11532 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44289 Sölde, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 26. Aug. 2026Immobilienscout24365.000 €Diese Anzeige
  • 1. Jan. 1970Kleinanzeigen365.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sölde, Dortmund beträgt 365.000 € (entspricht 3212 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.63 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44289 Sölde, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1999.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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