KfW-40-NH QNG: Endhaus in Köln-Elsdorf, förderfähig, bezugsfertig Dez' 26 | Noch 3 Häuser frei
Fuchskaule -, 51145 Elsdorf, Köln
Preis:649.900 €
€/m²:4577 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²4577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
31944 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFuchskaule -
- PLZ / Ort51145 Elsdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Elsdorf, Köln beträgt 649.900 € (entspricht 4577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Fuchskaule -, 51145 Elsdorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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