Provisionsfrei - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Innenstadt

44135 City, Dortmund

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Preis:1.300.000 €

€/m²:2309 €/m²

Fläche:563 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2026 um 19:49

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche563 m²
Grundstücksfläche366 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²2309 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

11.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

132660 €

Mietrendite (ROI)

10.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44135 City, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 28. Aug. 2026 am Markt (22 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt1.300.000 €
28. Aug. 2026Immobilienscout241.300.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in City, Dortmund beträgt 1.300.000 € (entspricht 2309 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 563 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44135 City, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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