Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette in Stuttgart-Wangen – viel Platz für Paare & Kinder
70327 Wangen, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3062 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22044 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 31. Aug. 2025 am Markt (13 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 490.000 € → 398.000 € (-19 %)
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24398.000 €Diese Anzeige
- 25. Nov. 2025Immobilienscout24449.000 €
- 31. Aug. 2025Immobilienscout24490.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wangen, Stuttgart beträgt 398.000 € (entspricht 3062 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70327 Wangen, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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