Modern und Effizient! (Effizienzklasse A) - Staffelgeschoss aktuell frei!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22159 Farmsen-Berne, Hamburg
Preis:1.350.000 €
€/m²:5751 €/m²
Fläche:234.73 m²
Zimmer:10
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.911 €
Jährliche Mieteinnahmen
34932 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22159 Farmsen-Berne, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Farmsen-Berne, Hamburg beträgt 1.350.000 € (entspricht 5751 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234.73 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22159 Farmsen-Berne, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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