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**Provisionsfrei in Gohlis** - Schöne 2-Raum-WE mit Küche & Balkon in Gohlis-Süd zu verkaufen!

4155 Gohlis-Süd, Leipzig

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Preis:139.000 €
€/m²:2961 €/m²
Fläche:46.95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 21:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche47 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1900
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis139.000 €
  • Preis pro m²2961 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    560 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6720 €

    Mietrendite (ROI)

    4.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 21. Mai 2024 am Markt (28 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 179.000 € → 139.000 € (-22 %)

    • 15. Sept. 2026Private Immobilienangebote139.000 €Anzeige ansehen
    • 26. Aug. 2026Immobilienscout24139.000 €Diese Anzeige
    • 28. Juni 2026Immobilienscout24130.000 €Anzeige ansehen
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    • 21. Mai 2024Immobilienscout24179.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 139.000 € (entspricht 2961 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 46.95 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4155 Gohlis-Süd, Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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