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70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²3651 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab02.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
963 €
Jährliche Mieteinnahmen
11556 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 20. Nov. 2024 am Markt (22 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 299.000 € → 230.000 € (-23 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote230.000 €Anzeige ansehen
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- 27. Aug. 2026Immobilienscout24230.000 €Diese Anzeige
- 20. Nov. 2024Immowelt299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schmidener Vorstadt, Stuttgart beträgt 230.000 € (entspricht 3651 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Schmidener Vorstadt, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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