Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garage und kleinem Hof

67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:420.000 €

€/m²:2400 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2026 um 12:36

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche115 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1968
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2400 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.677 €

Jährliche Mieteinnahmen

20124 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 420.000 € (entspricht 2400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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