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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial - Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen.

65934 Nied, Frankfurt am Main

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Preis:899.000 €
€/m²:4031 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:11
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2026 um 15:54

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche223 m²
  • Grundstücksfläche356 m²
  • Zimmer11
  • Schlafzimmer8
  • Badezimmer5
  • Baujahr1905
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis899.000 €
  • Preis pro m²4031 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

62112 €

Mietrendite (ROI)

6.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort65934 Nied, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Inseratshistorie

Seit 27. Aug. 2026 am Markt (24 Tage) · 4× inseriert · 3 Plattformen

  • 12.–13. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×899.000 €Anzeige ansehen
  • 27. Aug. 2026Immobilienscout24899.000 €Diese Anzeige
  • 27. Aug. 2026Kleinanzeigen899.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nied, Frankfurt am Main beträgt 899.000 € (entspricht 4031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 65934 Nied, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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