Über den Dächern Düsseldorfs – Exklusives Wohnen im PANDION D'OR

40211 Pempelfort, Düsseldorf

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Preis:30.000 €

€/m²:300 €/m²

Fläche:100.13 m²

Zimmer:3

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2026 um 16:15

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2014
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis30.000 €
Preis pro m²300 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.804 €

Jährliche Mieteinnahmen

21648 €

Mietrendite (ROI)

72.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40211 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 30.000 € (entspricht 300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.13 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40211 Pempelfort, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2014.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 68.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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