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4158 Lindenthal, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis284.000 €
- Preis pro m²2948 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
8.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4158 Lindenthal, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 17. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 20× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 299.000 € → 284.000 € (-5 %)
- 10. Sept. 2026Kleinanzeigen284.000 €
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24284.000 €Diese Anzeige
- 3. Aug. 2026Kleinanzeigen284.000 €
- 7. Juli 2026Immobilienscout24284.000 €
- 13. Juni 2026Private Immobilienangebote299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lindenthal, Leipzig beträgt 284.000 € (entspricht 2948 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.34 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4158 Lindenthal, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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