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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großer Gewerbefläche (2Flächen bereits frei) und viel Potential

60389 Seckbach, Frankfurt am Main

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Preis:790.000 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:15
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2026 um 01:15

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche341 m²
  • Grundstücksfläche370 m²
  • Zimmer15
  • Schlafzimmer12
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1954
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis790.000 €
  • Preis pro m²2317 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl3
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2001

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    5.804 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    69648 €

    Mietrendite (ROI)

    8.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60389 Seckbach, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Seckbach, Frankfurt am Main beträgt 790.000 € (entspricht 2317 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 341 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 60389 Seckbach, Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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