Großzügiges Einfam.-Haus voller Wärme! Hier zieht das Glück direkt mit ein!

44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund

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Preis:500.000 €

€/m²:3226 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2026 um 15:13

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche357 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²3226 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

24516 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 7. Aug. 2026 am Markt (43 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund beträgt 500.000 € (entspricht 3226 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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