DHH, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Fußbodenheizung, inklusive Grundstück mit Keller!
40597 Benrath, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5619 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
25884 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (24 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×899.000 €
- 28. Aug. 2026Immobilienscout242×899.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Benrath, Düsseldorf beträgt 899.000 € (entspricht 5619 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40597 Benrath, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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