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Sanierungsbedürftige Stadtvilla mit großem Grundstück in begehrter Lage von Berlin Steglitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12165 Steglitz, Berlin

Preis:1.660.500 €

€/m²:7322 €/m²

Fläche:226.77 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2026 um 03:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche1107 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.660.500 €
Preis pro m²7322 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(266.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.859 €

Jährliche Mieteinnahmen

58308 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12165 Steglitz, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 25. Juli 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Steglitz, Berlin beträgt 1.660.500 € (entspricht 7322 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226.77 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12165 Steglitz, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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