Zweifamilienhaus. Freier Wasserblick. 967 m² Südgrundstück.
65934 Nied, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche967 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3181 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
43956 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort65934 Nied, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 11. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 789.000 € → 649.000 € (-18 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote649.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026Kleinanzeigen649.000 €
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24649.000 €Diese Anzeige
- 7. Juli 2026Immobilienscout24730.000 €
- 24. Mai 2026Kleinanzeigen730.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nied, Frankfurt am Main beträgt 649.000 € (entspricht 3181 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 65934 Nied, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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