Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung, 2 Terrassen, 2 TG-Stellplätze am Stadtwald
50933 Braunsfeld, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.330.000 €
- Preis pro m²8867 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
34332 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50933 Braunsfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.330.000 €Anzeige ansehen
- 11. Sept. 2026Kleinanzeigen1.230.000 €
- 28. Aug. 2026Immobilienscout241.330.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunsfeld, Köln beträgt 1.330.000 € (entspricht 8867 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50933 Braunsfeld, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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