Eckhaus, Effizienzklasse A+, KfW 40 inkl. Keller mit PV-Anlage , Wärmepumpe, FBH und Grundstück
40627 Vennhausen, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4056 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
22524 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 649.000 € → 599.000 € (-8 %)
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×599.000 €
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt649.000 €
- 28. Aug. 2026Immobilienscout242×599.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24649.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Vennhausen, Düsseldorf beträgt 649.000 € (entspricht 4056 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40627 Vennhausen, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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