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Schöne 2-Zimmer Whg. in Kirchrode mit großem Balkon

30559 Kirchrode, Hannover

Preis:210.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2026 um 14:06
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche63 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis210.000 €
  • Preis pro m²3333 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab28.8.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    672 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8064 €

    Mietrendite (ROI)

    3.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort30559 Kirchrode, Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

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    Schöne 2-Zimmer Whg. in Kirchrode mit großem Balkon

    Inseriert am 31. August 2026
    Südwest Presse Immobilienmarkt
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    210.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchrode, Hannover beträgt 210.000 € (entspricht 3333 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30559 Kirchrode, Hannover.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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