Top saniertes Altbauobjekt im Herzen von Stadtfeld Ost -voll vermietet- zu verkaufen!
39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1776 m²
- Grundstücksfläche1075 m²
- Zimmer50
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis3.300.000 €
- Preis pro m²1858 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
20.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
243768 €
Mietrendite (ROI)
7.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (22 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote3.300.000 €
- 11. Sept. 2026Kleinanzeigen3.300.000 €
- 28. Aug. 2026Immobilienscout243.300.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtfeld Ost, Magdeburg beträgt 3.300.000 € (entspricht 1858 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1776 m² und das Objekt verfügt über 50 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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