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Eine Stadthausvilla für höchste Ansprüche – Perfektion in Material und Ausführung

40597 Benrath, Düsseldorf

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Preis:4.450.000 €
€/m²:9759 €/m²
Fläche:456 m²
Zimmer:11
Baujahr:1924
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2026 um 19:52

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche456 m²
  • Grundstücksfläche756 m²
  • Zimmer11
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1924
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis4.450.000 €
  • Preis pro m²9759 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 28. Aug. 2026 am Markt (24 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 28. Aug. 2026Immobilienscout244.450.000 €Diese Anzeige
  • 28. Aug. 2026Kleinanzeigen4.450.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Benrath, Düsseldorf beträgt 4.450.000 € (entspricht 9759 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 456 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40597 Benrath, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1924.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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