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** Stilvolle Altbauwohnung ** mit großzügiger Raumwirkung in ruhiger Lage von Sachsenhausen-Nord **

60596 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main

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Preis:985.000 €
€/m²:7855 €/m²
Fläche:125.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2026 um 13:40

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche125 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1895
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis985.000 €
  • Preis pro m²7855 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.509 €

Jährliche Mieteinnahmen

30108 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60596 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Inseratshistorie

Seit 28. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 1.150.000 € → 985.000 € (-14 %)

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  • 28. Nov. 2025Immobilienscout241.150.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main beträgt 985.000 € (entspricht 7855 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60596 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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