Eckhaus, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV Anlage, Fußbodenheizung und Grundstück
40468 Unterrath, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²6325 €/m²
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
38316 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. Nov. 2024 am Markt (23 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 666.861 € → 759.000 € (+14 %)
- 29. Aug. 2026Immobilienscout24759.000 €Diese Anzeige
- 29. Aug. 2026Immobilienscout24719.000 €Anzeige ansehen
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- 7. Nov. 2024Immowelt666.861 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Unterrath, Düsseldorf beträgt 759.000 € (entspricht 6325 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40468 Unterrath, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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