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Würzburg 2027: Rooftop 1. Main-Reihe, unveränderlicher Festungsblick. 235 m² Nutzfläche auf 4 Ebenen

97070 Altstadt, Würzburg

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Preis:1.200.000 €
€/m²:8571 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Würzburg 2027: Rooftop 1. Main-Reihe, unveränderlicher Festungsblick. 235 m² Nutzfläche auf 4 Ebenen – 97070 Altstadt, Würzburg – Bild 1 von 6
Würzburg 2027: Rooftop 1. Main-Reihe, unveränderlicher Festungsblick. 235 m² Nutzfläche auf 4 Ebenen – 97070 Altstadt, Würzburg – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2026 um 15:57

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche140 m²
  • Grundstücksfläche93 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2027
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis1.200.000 €
  • Preis pro m²8571 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)
  • Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.419 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29028 €

    Mietrendite (ROI)

    2.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort97070 Altstadt, Würzburg
    • BundeslandBayern

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Würzburg beträgt 1.200.000 € (entspricht 8571 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 97070 Altstadt, Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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