Exklusives Familienhaus in privater Parkanlage mit Garten und 3 Stellplätzen am Rande des Grunewalds
14169 Dahlem, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²8130 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.546 €
Jährliche Mieteinnahmen
66552 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14169 Dahlem, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 26. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 2.300.000 € → 2.000.000 € (-13 %)
- 6. Sept. 2026Immobilienscout242.000.000 €Diese Anzeige
- 26. Juni 2026Immobilienscout242.300.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dahlem, Berlin beträgt 2.000.000 € (entspricht 8130 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14169 Dahlem, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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