Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Essen-Schonnebeck

45309 Schonnebeck, Essen

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Preis:497.000 €

€/m²:1192 €/m²

Fläche:417 m²

Zimmer:19

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2026 um 01:58

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche417 m²
Grundstücksfläche791 m²
Zimmer19
Schlafzimmer12
Badezimmer7
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis497.000 €
Preis pro m²1192 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.044 €

Jährliche Mieteinnahmen

36528 €

Mietrendite (ROI)

7.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45309 Schonnebeck, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schonnebeck, Essen beträgt 497.000 € (entspricht 1192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 417 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 45309 Schonnebeck, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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