Provisionsfreie 4,5-Zi.-EG-Wohnung in Buer 2025 renoviert, Möbel rein, fertig.Einziehen & wohlfühlen
45897 Buer, Gelsenkirchen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.2.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45897 Buer, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buer, Gelsenkirchen beträgt 220.000 € (entspricht 2500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45897 Buer, Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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