Gehoben und gepflegt: Modernisiertes 4-Zi.-EFH in Leipzig-Schönau mit Garten und Garage
4205 Schönau, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche348 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4671 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4205 Schönau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 30. Aug. 2026 am Markt (22 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schönau, Leipzig beträgt 460.000 € (entspricht 4671 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.48 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4205 Schönau, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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