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Ein Haus, viele Möglichkeiten – großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 193 m² in Köln-Worringen

50769 Worringen, Köln

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Preis:680.000 €
€/m²:3523 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:9
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2026 um 16:26

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche193 m²
  • Grundstücksfläche85 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer5
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2000
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis680.000 €
  • Preis pro m²3523 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.427 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29124 €

    Mietrendite (ROI)

    4.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50769 Worringen, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Worringen, Köln beträgt 680.000 € (entspricht 3523 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 50769 Worringen, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2000.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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