Haus mit Entwicklungspotenzial in Würzburg-Heidingsfeld

97084 Altstadt, Würzburg

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Preis:319.000 €

€/m²:2019 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:9

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. August 2026 um 02:36

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche157 m²
Zimmer9
Baujahr1940
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2019 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(298.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.829 €

Jährliche Mieteinnahmen

21948 €

Mietrendite (ROI)

6.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort97084 Altstadt, Würzburg
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 16. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

16. Juli – 31. Aug. 2026Immobilienscout242×319.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Würzburg beträgt 319.000 € (entspricht 2019 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 97084 Altstadt, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1940.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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