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Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach als Kapitalanlage oder Eigennutzung, mit Entwicklungspotenzial

51467 Hebborn, Bergisch Gladbach

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Preis:618.000 €
€/m²:2414 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:9
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2026 um 19:07

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche256 m²
  • Grundstücksfläche978 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1968
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis618.000 €
  • Preis pro m²2414 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(263.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51467 Hebborn, Bergisch Gladbach
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hebborn, Bergisch Gladbach beträgt 618.000 € (entspricht 2414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51467 Hebborn, Bergisch Gladbach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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