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Provisionsfrei: Lichtdurchflutete 3-bis 4-Zimmer-Premiumwohnung (Bj. 2017) mit TG-Stellplatz

63067 Ledermuseum, Offenbach am Main

Preis:749.000 €
€/m²:6326 €/m²
Fläche:118.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 00:33
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche118 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer2
  • Baujahr2017
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis749.000 €
  • Preis pro m²6326 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab01.01.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(67.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2017

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.797 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21564 €

    Mietrendite (ROI)

    2.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63067 Ledermuseum, Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

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    Inseriert am 30. August 2026
    Ohne Makler
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    749.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ledermuseum, Offenbach am Main beträgt 749.000 € (entspricht 6326 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 118.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63067 Ledermuseum, Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2017.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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